and #127969; Rara Opportunità Immobiliare nel Cuore Storico di CrispanonnNel suggestivo quartiere storico di Crispano, in una zona particolarmente apprezzata per la sua vivacità commerciale e la presenza di numerosi servizi urbani, proponiamo in vendita un'intera soluzione immobiliare unica nel suo genere. Si tratta di un edificio indipendente composto da tre ampi appartamenti, terrazzo panoramico, posti auto, lastrico solare e due locali commerciali a completamento della proprietà.nn and #127968; Composizione dell'immobile:nnL'edificio si sviluppa su più livelli e ospita tre appartamenti da 90 mq ciascuno, tutti caratterizzati da spazi comodi, ben distribuiti e con ottima luminosità grazie alla presenza di balconi e doppie esposizioni.nnPiano Terra:nnAccesso tramite cortile privatonnAppartamento composto da:nnAmpio salonennCucina abitabilennDue camere da lettonnServizionnBalconinnPrimo Piano:nnSeconda unità abitativa con doppia esposizionennMetratura e disposizione analoghe al piano terrannIdeale come abitazione principale o per un secondo nucleo familiarennSecondo Piano:nnTerzo appartamento con accesso diretto al lastrico solarennPerfetto per chi desidera uno spazio esclusivo all'aperto o per creare una zona relaxnn and #127751; Spazi Esterni:nnUno dei punti di forza della proprietà è il terrazzo panoramico di ben 120 mq, un'area ideale per cene estive, momenti in famiglia o semplicemente per godersi il tempo libero in totale privacy.nnA completare la struttura troviamo:nnLastrico solare di proprietànn3 posti auto all'interno del cortilennSpazi comuni ben tenutinn and #127978; Locali Commerciali:nnLa proprietà include anche due locali commerciali al piano terra, con ingressi indipendenti dalla strada:nnLocale da 15 mqnnLocale da 20 mqnnOttimi per uso proprio, affitto, o per avviare una piccola attività commerciale o artigianale.nn and #9989; Stato e Potenzialità:nnL'edificio si presenta in stato discreto, abitabile sin da subito ma con grande potenziale di personalizzazione. L'ampia metratura complessiva e la versatilità degli spazi lo rendono ideale per famiglie numerose, più nuclei familiari, o anche come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, B and B, o affitti plurimi.nn and #128205; Punti di forza:nnZona servita e ben collegatannAmpie metrature ormai introvabilinnSpazi esterni privati (terrazzo e lastrico)nnOttima esposizionennPotenziale commerciale e residenzialennSoluzione indipendente e autonomann and #128222; Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità!nContattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento.nUna proprietà così completa, nel cuore di Crispano, è una proposta davvero unica nel panorama immobiliare della zona.